Kortetermijnverhuur in Vorst: prijzen en inkomsten
Vorst is een groene, residentiële gemeente, bekend om de abdij, het Vorstpark, het kunstencentrum Wiels en de concertzaal Vorst Nationaal. Concertavonden en grote evenementen zorgen voor korte pieken in de vraag. De rest van het jaar zoeken gasten vooral ruimte en rust tegen een zachtere prijs dan in het centrum.
De mediaanprijs per nacht in Vorst (€ 129) ligt 9 % onder de gewestelijke mediaan (€ 141); woningen worden er ongeveer 102 nachten per jaar verhuurd, tegenover 138 voor heel Brussel, waardoor het mediaan bruto-inkomen 37 % onder dat van het gewest ligt. Vorst staat op plaats 15 van de 18 uitgesplitste gemeenten voor het mediaan bruto-inkomen.
Per grootte van de woning in Vorst
| Woning | Woningen | Mediaanprijs / nacht | Verhuurde nachten (mediaan) | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) | Vork (middelste helft) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 slaapkamer | 58 | € 110 | 102 | € 10.600 | € 6.400 – € 19.800 |
| 2 slaapkamers | 27 | € 151 | 126 | € 18.700 | € 7.100 – € 38.100 |
| 3+ slaapkamers | 12 | € 241 | 50 | € 11.200 | € 5.900 – € 21.600 |
Groottes met minder dan 10 woningen worden niet getoond. Daarvoor gebruikt de simulator de cijfers van heel Brussel.
Seizoenen
In Brussel waren de drukste maanden van de voorbije twee jaar juli, mei en juni (10,0 %, 9,9 % en 9,7 % van de verblijven van het jaar), de rustigste januari, februari en september. Een gemiddelde maand is goed voor 8,3 % van het jaar. De seizoensgebondenheid wordt op stadsniveau gemeten: één gemeente telt te weinig beoordelingen per maand.
De andere gemeenten
Bron: Inside Airbnb, gegevens verzameld op 20/09/2026 (Creative Commons Naamsvermelding 4.0 Internationaal). Volledige woningen met minstens één beoordeling in de voorbije 12 maanden. Bruto-inkomen = vermelde prijs × geschatte verhuurde nachten, vóór kosten. Methode en bronnen.