Kortetermijnverhuur in Koekelberg: prijzen en inkomsten
Koekelberg, een kleine gemeente in het noordwesten, wordt gedomineerd door de Basiliek van het Heilig Hart en haar park. Ze biedt een rustige omgeving op enkele metrohaltes van het centrum. Het aanbod is beperkt en bestaat vooral uit appartementen met één slaapkamer, wat de concurrentie voor goed onderhouden woningen beperkt.
De mediaanprijs per nacht in Koekelberg (€ 121) ligt 14 % onder de gewestelijke mediaan (€ 141); woningen worden er ongeveer 156 nachten per jaar verhuurd, tegenover 138 voor heel Brussel, waardoor het mediaan bruto-inkomen 13 % onder dat van het gewest ligt. Koekelberg staat op plaats 11 van de 18 uitgesplitste gemeenten voor het mediaan bruto-inkomen.
Per grootte van de woning in Koekelberg
| Woning | Woningen | Mediaanprijs / nacht | Verhuurde nachten (mediaan) | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) | Vork (middelste helft) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 slaapkamer | 28 | € 120 | 168 | € 19.000 | € 10.800 – € 24.500 |
Groottes met minder dan 10 woningen worden niet getoond. Daarvoor gebruikt de simulator de cijfers van heel Brussel.
Seizoenen
In Brussel waren de drukste maanden van de voorbije twee jaar juli, mei en juni (10,0 %, 9,9 % en 9,7 % van de verblijven van het jaar), de rustigste januari, februari en september. Een gemiddelde maand is goed voor 8,3 % van het jaar. De seizoensgebondenheid wordt op stadsniveau gemeten: één gemeente telt te weinig beoordelingen per maand.
Simuleer een woning in Koekelberg
De andere gemeenten
Bron: Inside Airbnb, gegevens verzameld op 20/09/2026 (Creative Commons Naamsvermelding 4.0 Internationaal). Volledige woningen met minstens één beoordeling in de voorbije 12 maanden. Bruto-inkomen = vermelde prijs × geschatte verhuurde nachten, vóór kosten. Methode en bronnen.