Kortetermijnverhuur in Schaarbeek: prijzen en inkomsten
Schaarbeek biedt grote herenhuizen, het Josaphatpark, de Hallen van Schaarbeek en een snelle verbinding met het Noordstation en de Europese wijk. De prijzen per nacht liggen er meestal lager dan in het centrum, wat de gemeente populair maakt voor langere verblijven en gezinnen. Ruime woningen met een goede tramverbinding doen het er bijzonder goed.
De mediaanprijs per nacht in Schaarbeek (€ 132) ligt 6 % onder de gewestelijke mediaan (€ 141); woningen worden er ongeveer 100 nachten per jaar verhuurd, tegenover 138 voor heel Brussel, waardoor het mediaan bruto-inkomen 23 % onder dat van het gewest ligt. Schaarbeek staat op plaats 14 van de 18 uitgesplitste gemeenten voor het mediaan bruto-inkomen.
Per grootte van de woning in Schaarbeek
| Woning | Woningen | Mediaanprijs / nacht | Verhuurde nachten (mediaan) | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) | Vork (middelste helft) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 slaapkamer | 96 | € 115 | 102 | € 11.600 | € 5.500 – € 19.300 |
| 2 slaapkamers | 30 | € 168 | 87 | € 17.500 | € 9.000 – € 26.700 |
| 3+ slaapkamers | 17 | € 228 | 108 | € 21.800 | € 15.900 – € 58.300 |
Groottes met minder dan 10 woningen worden niet getoond. Daarvoor gebruikt de simulator de cijfers van heel Brussel.
Seizoenen
In Brussel waren de drukste maanden van de voorbije twee jaar juli, mei en juni (10,0 %, 9,9 % en 9,7 % van de verblijven van het jaar), de rustigste januari, februari en september. Een gemiddelde maand is goed voor 8,3 % van het jaar. De seizoensgebondenheid wordt op stadsniveau gemeten: één gemeente telt te weinig beoordelingen per maand.
Simuleer een woning in Schaarbeek
De andere gemeenten
Bron: Inside Airbnb, gegevens verzameld op 20/09/2026 (Creative Commons Naamsvermelding 4.0 Internationaal). Volledige woningen met minstens één beoordeling in de voorbije 12 maanden. Bruto-inkomen = vermelde prijs × geschatte verhuurde nachten, vóór kosten. Methode en bronnen.