Seizoensgebondenheid van kortetermijnverhuur in België
Welke maanden vullen een woning in Brussel, Antwerpen en Gent? Het aandeel van elke maand in de verblijven van het jaar, gemeten op de beoordelingen van reizigers van september 2024 tot augustus 2026.
Brussel
In Brussel waren de drukste maanden van de voorbije twee jaar juli, mei en juni (10,0 %, 9,9 % en 9,7 % van de verblijven van het jaar), de rustigste januari, februari en september. Een gemiddelde maand is goed voor 8,3 % van het jaar.
Antwerpen
In Antwerpen waren de drukste maanden van de voorbije twee jaar augustus, juli en mei (11,3 %, 10,7 % en 10,0 % van de verblijven van het jaar), de rustigste januari, februari en september. Een gemiddelde maand is goed voor 8,3 % van het jaar.
Gent
In Gent waren de drukste maanden van de voorbije twee jaar augustus, juli en mei (12,0 %, 11,6 % en 10,2 % van de verblijven van het jaar), de rustigste januari, februari en november. Een gemiddelde maand is goed voor 8,3 % van het jaar.
De drie steden naast elkaar
| Maand | Brussel | Antwerpen | Gent |
|---|---|---|---|
| Januari | 5,9 % | 5,7 % | 4,9 % |
| Februari | 6,4 % | 6,4 % | 6,3 % |
| Maart | 8,1 % | 7,7 % | 7,2 % |
| April | 9,4 % | 9,2 % | 9,8 % |
| Mei | 9,9 % | 10,0 % | 10,2 % |
| Juni | 9,7 % | 9,3 % | 8,5 % |
| Juli | 10,0 % | 10,7 % | 11,6 % |
| Augustus | 9,6 % | 11,3 % | 12,0 % |
| September | 6,9 % | 6,6 % | 7,5 % |
| Oktober | 8,3 % | 8,5 % | 7,7 % |
| November | 7,3 % | 7,1 % | 6,7 % |
| December | 8,5 % | 7,6 % | 7,6 % |
Wat je moet onthouden
Juli en augustus zijn goed voor 19,6 % van het jaar in Brussel, 22,0 % in Antwerpen en 23,7 % in Gent. Brussel is de regelmatigste van de drie: zakelijke en institutionele verblijven houden de vraag op weekdagen en buiten de vakanties op peil. Antwerpen en Gent hangen meer af van de zomer.
Voor een eigenaar is het gevolg heel concreet: een vaste prijs het hele jaar laat in het hoogseizoen geld liggen en maakt de kalender leeg in januari. De prijs moet de vraag volgen, maand per maand en zelfs dag per dag rond grote evenementen.
Methode: aantal beoordelingen dat elke maand gepubliceerd werd, gedeeld door het totaal van de laatste 24 volledige maanden. Een beoordeling wordt meestal enkele dagen na het verblijf geschreven; het is een indicator van de vraag, geen overzicht van boekingen. Methode en bronnen.