Home › Analyses
Analyses
Eén precieze vraag, één antwoord met cijfers: wat goed verhuurde woningen onderscheidt van de rest, gemeten op actieve woningen in België. Elke week een nieuwe analyse.
Superhosts verdienen bijna het dubbele. Waarom?29 oktober 2026 · In Brussel halen woningen van superhosts een mediaan bruto-inkomen van € 26.400, tegenover € 14.300 bij andere hosts. Wat het verschil echt betekent.Beoordelingen: waarom woningen met een 4,9 minder nachten verhuren29 oktober 2026 · In Brussel vragen woningen met een bijna perfecte score de hoogste prijs, maar verhuren ze de minste nachten. De verklaring, en de score om naar te streven.Minimumverblijf: één of drie nachten, het inkomen halveert29 oktober 2026 · In Brussel halen woningen die voor één nacht te boeken zijn een mediaan bruto-inkomen van € 24.100; woningen met een minimum van 3 tot 6 nachten € 11.900.Particulieren of professionals: wie verhuurt het best in Brussel?29 oktober 2026 · 47,7 % van de actieve Brusselse woningen is van een host met één advertentie. Hosts met meerdere woningen verhuren meer nachten tegen dezelfde prijs.Voorzieningen: welke gaan samen met de hoogste inkomsten?29 oktober 2026 · Zelfstandig inchecken, vaatwasser, airconditioning, parkeren: mediaan bruto-inkomen van Brusselse woningen met en zonder elke voorziening, en hoe je de verschillen leest.Capaciteit: elke extra gast brengt minder op29 oktober 2026 · In Brussel wordt een woning voor 1 of 2 gasten verhuurd aan € 59 per gast per nacht, een woning voor 5 of 6 gasten aan € 37.Eén op de vijf online woningen verhuurt niet meer: de echte omvang van de concurrentie29 oktober 2026 · In Brussel kregen 750 online volledige woningen in twaalf maanden geen enkele beoordeling (21,4 %). De echte markt is kleiner dan hij lijkt.