Capaciteit: elke extra gast brengt minder op
Gepubliceerd op 29 oktober 2026
In Brussel wordt een woning voor 1 of 2 gasten verhuurd aan € 59 per gast per nacht, een woning voor 5 of 6 gasten aan € 37.
Een slaapbank of een extra slaapkamer verhoogt de aangeboden capaciteit. Maar hoeveel brengt elke extra gast op?
| Gasten | Woningen | Mediaanprijs / nacht | Prijs per gast | Verhuurde nachten | Bruto-inkomen / jaar |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-2 | 1.091 | € 116 | € 59 | 138 | € 14.300 |
| 3-4 | 874 | € 150 | € 41 | 138 | € 20.000 |
| 5-6 | 317 | € 210 | € 37 | 156 | € 28.600 |
| 7+ | 143 | € 325 | € 40 | 102 | € 35.800 |
De prijs per gast daalt snel
Een woning voor 1 of 2 gasten wordt verhuurd aan € 59 per gast per nacht; bij 3 of 4 gasten is dat nog € 41, en daarboven rond € 37. Groepen betalen voor ruimte, maar veel minder per persoon.
Het beste compromis: 5 tot 6 gasten
Woningen voor 5 of 6 gasten verhuren de meeste nachten (156) voor een mediaan bruto-inkomen van € 28.600. Vanaf 7 gasten stijgt het inkomen nog (€ 35.800), maar dalen de nachten (102): die woningen hangen af van weekends en vakanties.
Wat je moet onthouden
Een hogere capaciteit vermelden loont alleen als het comfort volgt: een oncomfortabele slaapbank trekt de score naar beneden, en de score weegt zwaarder dan de extra gast.
Bron: Inside Airbnb, gegevens verzameld op 20/09/2026 (Creative Commons Naamsvermelding 4.0 Internationaal). Volledige woningen met minstens één beoordeling in de voorbije 12 maanden. Bruto-inkomen = vermelde prijs × geschatte verhuurde nachten, vóór kosten. Methode en bronnen.