Kortetermijnverhuur in Anderlecht: prijzen en inkomsten
Anderlecht loopt van Kuregem en de omgeving van het Zuidstation tot de residentiële wijken in het zuidwesten, rond het Erasmusziekenhuis en het Lotto Park-stadion. De vraag komt van het station, zakelijke en medische verblijven en sportevenementen. De verschillen tussen wijken zijn groot: een woning dicht bij het openbaar vervoer heeft niet hetzelfde potentieel als een adres ver van de metro.
De mediaanprijs per nacht in Anderlecht (€ 140) ligt op het niveau van de gewestelijke mediaan (€ 141); woningen worden er ongeveer 138 nachten per jaar verhuurd, tegenover 138 voor heel Brussel, waardoor het mediaan bruto-inkomen 11 % boven dat van het gewest ligt. Anderlecht staat op plaats 4 van de 18 uitgesplitste gemeenten voor het mediaan bruto-inkomen.
Per grootte van de woning in Anderlecht
| Woning | Woningen | Mediaanprijs / nacht | Verhuurde nachten (mediaan) | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) | Vork (middelste helft) |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 14 | € 129 | 15 | € 2.300 | € 1.000 – € 27.400 |
| 1 slaapkamer | 83 | € 119 | 150 | € 17.800 | € 5.300 – € 31.100 |
| 2 slaapkamers | 31 | € 171 | 186 | € 31.200 | € 7.900 – € 42.900 |
| 3+ slaapkamers | 19 | € 314 | 96 | € 29.700 | € 15.500 – € 57.400 |
Groottes met minder dan 10 woningen worden niet getoond. Daarvoor gebruikt de simulator de cijfers van heel Brussel.
Seizoenen
In Brussel waren de drukste maanden van de voorbije twee jaar juli, mei en juni (10,0 %, 9,9 % en 9,7 % van de verblijven van het jaar), de rustigste januari, februari en september. Een gemiddelde maand is goed voor 8,3 % van het jaar. De seizoensgebondenheid wordt op stadsniveau gemeten: één gemeente telt te weinig beoordelingen per maand.
Simuleer een woning in Anderlecht
De andere gemeenten
Bron: Inside Airbnb, gegevens verzameld op 20/09/2026 (Creative Commons Naamsvermelding 4.0 Internationaal). Volledige woningen met minstens één beoordeling in de voorbije 12 maanden. Bruto-inkomen = vermelde prijs × geschatte verhuurde nachten, vóór kosten. Methode en bronnen.