Kortetermijnverhuur in Elsene: prijzen en inkomsten
Elsene combineert heel verschillende wijken: Flagey en de vijvers, de Châtelain met zijn restaurants, de Louizalaan, Matonge en de buurt rond de universiteitscampussen. Reizigers zoeken er buurtleven op enkele minuten van het centrum en de Europese instellingen. Appartementen met één slaapkamer domineren het aanbod; grote gezinswoningen zijn zeldzamer en worden aan duidelijk hogere prijzen verhuurd.
De mediaanprijs per nacht in Elsene (€ 142) ligt op het niveau van de gewestelijke mediaan (€ 141); woningen worden er ongeveer 120 nachten per jaar verhuurd, tegenover 138 voor heel Brussel, waardoor het mediaan bruto-inkomen 7 % onder dat van het gewest ligt. Elsene staat op plaats 6 van de 18 uitgesplitste gemeenten voor het mediaan bruto-inkomen.
Per grootte van de woning in Elsene
| Woning | Woningen | Mediaanprijs / nacht | Verhuurde nachten (mediaan) | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) | Vork (middelste helft) |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 17 | € 107 | 174 | € 12.700 | € 6.400 – € 23.600 |
| 1 slaapkamer | 197 | € 126 | 120 | € 13.800 | € 5.500 – € 24.700 |
| 2 slaapkamers | 62 | € 206 | 126 | € 24.100 | € 11.900 – € 44.100 |
| 3+ slaapkamers | 30 | € 355 | 100 | € 33.200 | € 17.000 – € 84.700 |
Groottes met minder dan 10 woningen worden niet getoond. Daarvoor gebruikt de simulator de cijfers van heel Brussel.
Seizoenen
In Brussel waren de drukste maanden van de voorbije twee jaar juli, mei en juni (10,0 %, 9,9 % en 9,7 % van de verblijven van het jaar), de rustigste januari, februari en september. Een gemiddelde maand is goed voor 8,3 % van het jaar. De seizoensgebondenheid wordt op stadsniveau gemeten: één gemeente telt te weinig beoordelingen per maand.
De andere gemeenten
Bron: Inside Airbnb, gegevens verzameld op 20/09/2026 (Creative Commons Naamsvermelding 4.0 Internationaal). Volledige woningen met minstens één beoordeling in de voorbije 12 maanden. Bruto-inkomen = vermelde prijs × geschatte verhuurde nachten, vóór kosten. Methode en bronnen.