Kortetermijnverhuur in Ukkel: prijzen en inkomsten
Ukkel is een van de meest residentiële en groenste gemeenten van Brussel, aan de rand van het Zoniënwoud en met veel internationale scholen. Verblijven zijn er vaak langer en meer gezinsgericht: verhuizingen, familiebezoek, professionele opdrachten. Er worden minder nachten per jaar verhuurd dan in het centrum, maar grote woningen brengen veel op.
De mediaanprijs per nacht in Ukkel (€ 142) ligt op het niveau van de gewestelijke mediaan (€ 141); woningen worden er ongeveer 66 nachten per jaar verhuurd, tegenover 138 voor heel Brussel, waardoor het mediaan bruto-inkomen 39 % onder dat van het gewest ligt. Ukkel staat op plaats 16 van de 18 uitgesplitste gemeenten voor het mediaan bruto-inkomen.
Per grootte van de woning in Ukkel
| Woning | Woningen | Mediaanprijs / nacht | Verhuurde nachten (mediaan) | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) | Vork (middelste helft) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 slaapkamer | 47 | € 126 | 72 | € 9.000 | € 5.500 – € 21.500 |
| 2 slaapkamers | 14 | € 215 | 65 | € 13.800 | € 7.100 – € 27.000 |
| 3+ slaapkamers | 19 | € 332 | 50 | € 18.200 | € 7.700 – € 40.100 |
Groottes met minder dan 10 woningen worden niet getoond. Daarvoor gebruikt de simulator de cijfers van heel Brussel.
Seizoenen
In Brussel waren de drukste maanden van de voorbije twee jaar juli, mei en juni (10,0 %, 9,9 % en 9,7 % van de verblijven van het jaar), de rustigste januari, februari en september. Een gemiddelde maand is goed voor 8,3 % van het jaar. De seizoensgebondenheid wordt op stadsniveau gemeten: één gemeente telt te weinig beoordelingen per maand.
De andere gemeenten
Bron: Inside Airbnb, gegevens verzameld op 20/09/2026 (Creative Commons Naamsvermelding 4.0 Internationaal). Volledige woningen met minstens één beoordeling in de voorbije 12 maanden. Bruto-inkomen = vermelde prijs × geschatte verhuurde nachten, vóór kosten. Methode en bronnen.