Kortetermijnverhuur in Sint-Jans-Molenbeek: prijzen en inkomsten
Sint-Jans-Molenbeek ligt langs het kanaal, tegenover het stadscentrum, met de Maritiemwijk, het museum MIMA en het Karreveldpark. De nabijheid van het historische centrum en Thurn & Taxis trekt reizigers aan die te voet naar het centrum willen tegen een lagere prijs. Goed gerenoveerde en goed gepresenteerde woningen halen er een mooie bezetting.
De mediaanprijs per nacht in Sint-Jans-Molenbeek (€ 142) ligt op het niveau van de gewestelijke mediaan (€ 141); woningen worden er ongeveer 195 nachten per jaar verhuurd, tegenover 138 voor heel Brussel, waardoor het mediaan bruto-inkomen 31 % boven dat van het gewest ligt. Sint-Jans-Molenbeek staat op plaats 2 van de 18 uitgesplitste gemeenten voor het mediaan bruto-inkomen.
Per grootte van de woning in Sint-Jans-Molenbeek
| Woning | Woningen | Mediaanprijs / nacht | Verhuurde nachten (mediaan) | Bruto-inkomen / jaar (mediaan) | Vork (middelste helft) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 slaapkamer | 41 | € 124 | 198 | € 23.500 | € 11.400 – € 32.800 |
| 2 slaapkamers | 22 | € 158 | 255 | € 25.700 | € 9.700 – € 40.200 |
| 3+ slaapkamers | 10 | € 294 | 123 | € 22.400 | € 10.900 – € 61.800 |
Groottes met minder dan 10 woningen worden niet getoond. Daarvoor gebruikt de simulator de cijfers van heel Brussel.
Seizoenen
In Brussel waren de drukste maanden van de voorbije twee jaar juli, mei en juni (10,0 %, 9,9 % en 9,7 % van de verblijven van het jaar), de rustigste januari, februari en september. Een gemiddelde maand is goed voor 8,3 % van het jaar. De seizoensgebondenheid wordt op stadsniveau gemeten: één gemeente telt te weinig beoordelingen per maand.
Simuleer een woning in Sint-Jans-Molenbeek
De andere gemeenten
Bron: Inside Airbnb, gegevens verzameld op 20/09/2026 (Creative Commons Naamsvermelding 4.0 Internationaal). Volledige woningen met minstens één beoordeling in de voorbije 12 maanden. Bruto-inkomen = vermelde prijs × geschatte verhuurde nachten, vóór kosten. Methode en bronnen.