Location courte durée à Molenbeek-Saint-Jean : prix et revenus observés
Molenbeek-Saint-Jean longe le canal, face au centre-ville, avec le quartier Maritime, le musée MIMA et le parc du Karreveld. Sa proximité avec le centre historique et Tour & Taxis attire des voyageurs qui veulent être à pied du centre pour un prix plus bas. Les logements bien rénovés et bien présentés y obtiennent de bons taux de remplissage.
Le prix médian par nuit à Molenbeek-Saint-Jean (142 €) est au niveau de la médiane régionale (141 €) ; les logements y sont loués environ 195 nuits par an contre 138 pour l'ensemble de Bruxelles, ce qui place le revenu brut médian 31 % au-dessus de celui de la région. Molenbeek-Saint-Jean se classe 2e sur 18 communes détaillées pour le revenu brut médian.
Par taille de logement à Molenbeek-Saint-Jean
| Logement | Logements | Prix médian / nuit | Nuits louées (médiane) | Revenu brut / an (médiane) | Fourchette (moitié centrale) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 41 | 124 € | 198 | 23 500 € | 11 400 € – 32 800 € |
| 2 chambres | 22 | 158 € | 255 | 25 700 € | 9 700 € – 40 200 € |
| 3 chambres et plus | 10 | 294 € | 123 | 22 400 € | 10 900 € – 61 800 € |
Les tailles représentées par moins de 10 logements ne sont pas affichées. Pour elles, le simulateur utilise les chiffres de l'ensemble de Bruxelles.
Saison
À Bruxelles, les mois les plus demandés sur les deux dernières années ont été juillet, mai et juin (10,0 %, 9,9 % et 9,7 % des séjours de l'année), les plus calmes janvier, février et septembre. Un mois moyen représente 8,3 % de l'année. La saisonnalité est mesurée à l'échelle de la ville : une commune seule compte trop peu d'avis par mois.
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Les autres communes
Source : Inside Airbnb, extraction du 20/09/2026 (Creative Commons Attribution 4.0 International). Logements entiers ayant reçu au moins un avis sur les 12 derniers mois. Revenu brut = prix affiché × nuits louées estimées, avant frais et charges. Méthode et sources.