Location courte durée à Saint-Gilles : prix et revenus observés
Saint-Gilles est l'une des communes les plus denses de Bruxelles, avec son parvis, la Barrière, ses façades Art nouveau et la proximité immédiate de la gare du Midi, terminus des trains internationaux. Ce double atout, quartier vivant et accès direct au train, attire autant les couples en week-end que les voyageurs de passage. L'offre est abondante : la différence se fait sur la qualité de l'annonce et l'état du logement.
Le prix médian par nuit à Saint-Gilles (126 €) est 11 % en dessous de la médiane régionale (141 €) ; les logements y sont loués environ 132 nuits par an contre 138 pour l'ensemble de Bruxelles, ce qui place le revenu brut médian 10 % en dessous de celui de la région. Saint-Gilles se classe 8e sur 18 communes détaillées pour le revenu brut médian.
Par taille de logement à Saint-Gilles
| Logement | Logements | Prix médian / nuit | Nuits louées (médiane) | Revenu brut / an (médiane) | Fourchette (moitié centrale) |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 28 | 110 € | 159 | 16 400 € | 8 200 € – 21 900 € |
| 1 chambre | 175 | 119 € | 132 | 16 100 € | 4 800 € – 27 400 € |
| 2 chambres | 47 | 158 € | 88 | 13 700 € | 4 200 € – 33 300 € |
| 3 chambres et plus | 24 | 287 € | 129 | 37 000 € | 12 500 € – 62 500 € |
Les tailles représentées par moins de 10 logements ne sont pas affichées. Pour elles, le simulateur utilise les chiffres de l'ensemble de Bruxelles.
Saison
À Bruxelles, les mois les plus demandés sur les deux dernières années ont été juillet, mai et juin (10,0 %, 9,9 % et 9,7 % des séjours de l'année), les plus calmes janvier, février et septembre. Un mois moyen représente 8,3 % de l'année. La saisonnalité est mesurée à l'échelle de la ville : une commune seule compte trop peu d'avis par mois.
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Les autres communes
Source : Inside Airbnb, extraction du 20/09/2026 (Creative Commons Attribution 4.0 International). Logements entiers ayant reçu au moins un avis sur les 12 derniers mois. Revenu brut = prix affiché × nuits louées estimées, avant frais et charges. Méthode et sources.