Location courte durée à Etterbeek : prix et revenus observés
Etterbeek borde le parc du Cinquantenaire et une partie du quartier européen, avec la place Jourdan comme cœur de quartier. Les voyageurs liés aux institutions, aux stages et aux missions de quelques semaines y sont nombreux, ce qui soutient la demande en semaine. Les appartements d'une chambre, fonctionnels et bien équipés pour le travail à distance, y sont particulièrement adaptés.
Le prix médian par nuit à Etterbeek (133 €) est 6 % en dessous de la médiane régionale (141 €) ; les logements y sont loués environ 120 nuits par an contre 138 pour l'ensemble de Bruxelles, ce qui place le revenu brut médian 11 % en dessous de celui de la région. Etterbeek se classe 9e sur 18 communes détaillées pour le revenu brut médian.
Par taille de logement à Etterbeek
| Logement | Logements | Prix médian / nuit | Nuits louées (médiane) | Revenu brut / an (médiane) | Fourchette (moitié centrale) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 78 | 124 € | 132 | 15 600 € | 7 300 € – 23 300 € |
| 2 chambres | 29 | 183 € | 114 | 19 200 € | 6 600 € – 37 500 € |
| 3 chambres et plus | 10 | 310 € | 135 | 38 900 € | 24 700 € – 59 500 € |
Les tailles représentées par moins de 10 logements ne sont pas affichées. Pour elles, le simulateur utilise les chiffres de l'ensemble de Bruxelles.
Saison
À Bruxelles, les mois les plus demandés sur les deux dernières années ont été juillet, mai et juin (10,0 %, 9,9 % et 9,7 % des séjours de l'année), les plus calmes janvier, février et septembre. Un mois moyen représente 8,3 % de l'année. La saisonnalité est mesurée à l'échelle de la ville : une commune seule compte trop peu d'avis par mois.
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Les autres communes
Source : Inside Airbnb, extraction du 20/09/2026 (Creative Commons Attribution 4.0 International). Logements entiers ayant reçu au moins un avis sur les 12 derniers mois. Revenu brut = prix affiché × nuits louées estimées, avant frais et charges. Méthode et sources.