Location courte durée à Forest : prix et revenus observés
Forest est une commune verte et résidentielle, connue pour l'abbaye, le parc de Forest, le centre d'art Wiels et la salle de concert Forest National. Les soirs de concert et les grands événements créent des pics de demande ponctuels. Le reste de l'année, la clientèle cherche surtout de l'espace et du calme à un prix plus doux que dans le centre.
Le prix médian par nuit à Forest (129 €) est 9 % en dessous de la médiane régionale (141 €) ; les logements y sont loués environ 102 nuits par an contre 138 pour l'ensemble de Bruxelles, ce qui place le revenu brut médian 37 % en dessous de celui de la région. Forest se classe 15e sur 18 communes détaillées pour le revenu brut médian.
Par taille de logement à Forest
| Logement | Logements | Prix médian / nuit | Nuits louées (médiane) | Revenu brut / an (médiane) | Fourchette (moitié centrale) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 chambre | 58 | 110 € | 102 | 10 600 € | 6 400 € – 19 800 € |
| 2 chambres | 27 | 151 € | 126 | 18 700 € | 7 100 € – 38 100 € |
| 3 chambres et plus | 12 | 241 € | 50 | 11 200 € | 5 900 € – 21 600 € |
Les tailles représentées par moins de 10 logements ne sont pas affichées. Pour elles, le simulateur utilise les chiffres de l'ensemble de Bruxelles.
Saison
À Bruxelles, les mois les plus demandés sur les deux dernières années ont été juillet, mai et juin (10,0 %, 9,9 % et 9,7 % des séjours de l'année), les plus calmes janvier, février et septembre. Un mois moyen représente 8,3 % de l'année. La saisonnalité est mesurée à l'échelle de la ville : une commune seule compte trop peu d'avis par mois.
Les autres communes
Source : Inside Airbnb, extraction du 20/09/2026 (Creative Commons Attribution 4.0 International). Logements entiers ayant reçu au moins un avis sur les 12 derniers mois. Revenu brut = prix affiché × nuits louées estimées, avant frais et charges. Méthode et sources.