Équipements : lesquels accompagnent les meilleurs revenus ?
Publié le 29 octobre 2026
Arrivée autonome, lave-vaisselle, climatisation, parking : revenu brut médian des logements bruxellois avec et sans chaque équipement, et comment lire ces écarts.
Pour chaque équipement, nous comparons le revenu brut médian des logements qui l'annoncent et de ceux qui ne l'annoncent pas, à Bruxelles.
| Équipement | Logements équipés | Revenu médian avec | Revenu médian sans | Écart |
|---|---|---|---|---|
| Arrivée autonome | 1 293 | 25 000 € | 11 500 € | +117,1 % |
| Machine à café | 1 823 | 20 900 € | 10 400 € | +101,4 % |
| Lave-vaisselle | 1 121 | 22 100 € | 15 400 € | +43,2 % |
| Espace de travail | 1 315 | 20 100 € | 15 900 € | +26,7 % |
| Climatisation | 251 | 22 000 € | 17 600 € | +25,3 % |
| Balcon ou terrasse | 606 | 20 400 € | 17 300 € | +18,2 % |
| Ascenseur | 516 | 19 900 € | 17 400 € | +14,5 % |
| Lave-linge | 1 660 | 18 300 € | 17 500 € | +4,3 % |
| Animaux acceptés | 345 | 17 500 € | 18 000 € | −2,4 % |
| Parking gratuit | 290 | 15 300 € | 18 500 € | −17,5 % |
Lire ces écarts avec prudence
Ces chiffres montrent une association, pas un effet. Les logements qui annoncent l'arrivée autonome (25 000 € contre 11 500 €) ou une machine à café (20 900 € contre 10 400 €) sont souvent gérés de façon plus professionnelle dans leur ensemble : annonce complète, photos soignées, prix suivis. Installer une boîte à clés ne double pas un revenu à lui seul.
Ce que l'on peut quand même en tirer
L'arrivée autonome est l'écart le plus fort et le plus logique : elle permet d'accepter les arrivées tardives et les réservations de dernière minute, deux sources importantes de nuits à Bruxelles. Le lave-vaisselle et l'espace de travail répondent aux séjours de plusieurs nuits et aux voyageurs d'affaires.
Le parking, contre-exemple
Les logements avec parking gratuit gagnent moins (15 300 € contre 18 500 €) : ils sont surtout situés loin du centre. L'emplacement pèse plus que l'équipement.
Source : Inside Airbnb, extraction du 20/09/2026 (Creative Commons Attribution 4.0 International). Logements entiers ayant reçu au moins un avis sur les 12 derniers mois. Revenu brut = prix affiché × nuits louées estimées, avant frais et charges. Méthode et sources.